滬江小編：2013年2月20日，國務(wù)院出臺了房地產(chǎn)調(diào)控的新政“國五條”，其中最引人矚目的就是對于賣房征收20%轉(zhuǎn)賣稅等條款。依照“國五條”的要求，至少有35個城市（26個省會城市、4個直轄市和5個計劃單列市，不含港澳臺）需要在3月31日前出臺房價控制目標(biāo)，即地方版國五條細(xì)則。目前已經(jīng)有北京、上海、深圳、重慶、廈門、濟(jì)南、天津、合肥，大連，廈門以及貴陽等地方版細(xì)則出臺，現(xiàn)在就讓我們一起來挑重點看看這些細(xì)則的特別之處。

上海“國五條”細(xì)則：嚴(yán)征二手房20％個稅

A 20-percent capital gains tax on property sellers, as required by the central government, will be strictly levied in the city if the original value of the house can be verified, the local government said in a statement posted yesterday evening on its website.
昨日（3月30日）晚間，上海市政府在其官網(wǎng)上發(fā)布了“國五條”細(xì)則，表示嚴(yán)格遵循國務(wù)院“國五條”的規(guī)定，要求凡是能核實房屋原值的，均將嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20％計征。

北京“國五條”細(xì)則：單身人士禁購二套房

The city of Beijing banned single-person households from buying more than one residence and increased the minimum down-payment for all buyers of second homes as the government seeks to cool the property market.
作為政府房地產(chǎn)調(diào)控的措施，北京市禁止本市戶籍單身人士購買第二套房，并且提高第二套住房貸款的首付比例。

廣州：今年房價漲幅至少不能超GDP

Chen Rugui, executive vice-mayor of Guangzhou, said the increase of property prices in Guangdong's provincial capital will not be more than the city's gross domestic product growth rate this year. The GDP growth rate this year is projected to be about 8 percent.
廣州市常務(wù)副市長陳如桂表示，廣州今年房價漲幅至少不應(yīng)高于GDP漲幅。今年廣州GDP的增長幅度預(yù)計為8%。

其他城市的“國五條”細(xì)則并沒有特別突出的地方，各地政府無一例外地表示要加大商品住房和用地供應(yīng)，加大保障房建設(shè)以及市場監(jiān)管，市場預(yù)期等措施。

滬江小編：從2010年4月“新國十條”出臺，到2011年1月出臺的號稱史上最嚴(yán)的“國八條”，國家抑制房產(chǎn)價格上升的決心我們是看在眼里的，但是“多項樓市調(diào)控措施之后，房價并未出現(xiàn)下降”的事實又讓我們難過。隨著樓市調(diào)控措施越來越頻繁地頒布，規(guī)定越來越嚴(yán)厲，我們不禁要問：房價真的能降下來嗎？

相關(guān)詞匯學(xué)習(xí)：

首付：down-payment

房貸：mortgage

限購：purchasing restrictions

房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣稅：capital gains tax

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